& Ervaring
Bij het eerste Bouwstroom project, Waelpolder, heeft het concept zich in de praktijk bewezen. Maar standaard wordt het nooit. Door continu te leren, verbeteren en samen te werken met opdrachtgevers en partners, groeit Bouwstroom bij ieder project verder door. Van slimme optimalisaties tot maatwerkoplossingen: Bouwstroom beweegt altijd mee met de vraag én de omgeving. Eigenlijk is Bouwstroom nooit af. En dat is nou precies de kracht.
Blijven leren, blijven verbeteren
Tijdens de uitvoering kijken we continu naar wat goed ging en wat beter kon. Dat leverde bijna 200 verbeterpunten op — vaak details zoals fabrikantuitgangspunten, optimalisaties, PvE-aanpassingen of slimme materiaalkeuzes. De conclusie: het concept staat sterk, maar wordt met elke stap nóg beter. Hoewel het Bouwstroomconcept is gebaseerd op een standaardsituatie, vraagt elke locatie en opdrachtgever om aanpassingen. Stedenbouwkundige eisen, architectuur en identiteit spelen altijd mee. In de praktijk blijkt het concept verrassend flexibel. Zo werden noodtrappenhuizen geïntegreerd in het gebouw en groeide een standaard zeslaagse opzet uit tot acht — inmiddels zelfs tot dertien lagen. Ook complexe of ogenschijnlijk onmogelijke wensen worden onderzocht. Bijzondere vragen stimuleren het team om continu te leren, te verbeteren en het concept verder te ontwikkelen.
Klimaatsystemen
Voor de Bouwstroom-appartementen zijn drie volledig voorbereide installatieconcepten beschikbaar, die zonder grote aanpassingen toegepast kunnen worden.
- Lucht-waterwarmtepomp (standaard): De warmtepomp en het boilervat staan in de woning, de buitenunit op het dak. Het systeem verwarmt via lagetemperatuurvloerverwarming, biedt topkoeling (max. 4°C temperatuurverlaging) en heeft een elektrische handdoekradiator in de badkamer.
- Bodemwarmtepomp: Werkt hetzelfde als de lucht-watervariant, maar met bodembronnen van 100–160 meter diep in plaats van een buitenunit. Deze installatie kan sterker koelen (continu 18–19°C) en bevat warmteterugwinning via een douchegoot.
- Stadsverwarming: Aansluiting op stadsverwarming is eveneens mogelijk. Hiervoor is een extra meterkast nodig, die weinig ruimte inneemt in de technische ruimte.
Collectieve fietsenstallingen en inpandige bergingen
De inpandige bergingen in de appartementen zijn te vergroten zonder dat de leefruimte er noemenswaardig onder lijdt. En de individuele bergingen kunnen eenvoudig vervangen worden door één grote collectieve ruimte, bij voorkeur uitgevoerd met ramen voor de sociale veiligheid. Door de toename van het aantal woningen per gebouw en daarmee van het aantal voorgeschreven fietsplekken, en door de steeds verder uitdijende fietsen, dreigt ruimtegebrek nog weleens de kop op te steken. In zulke gevallen is het plaatsen van dubbellaagse fietsrekken een oplossing. Dit doen wij door de vloer van de fietsenstalling te verlagen.
