Complexiteit reduceren is ons op het lijf geschreven. Wij gaan geen uitdaging uit de weg en zijn trots op de projecten die we voor onze opdrachtgevers mogen realiseren.

Utiliteitsbouw

Inntel Hotel Scheveningen

Onderdeel van de herontwikkeling van het Noordelijk Havenhoofd Scheveningen is  het ontwerp en de realisatie van een Inntel Hotel op de kop van het havenhoofd, waarbij deze markant het einde...

Lees meer

Nieuw Kijkduin

Direct aan de Kijkduinse boulevard realiseert Boele & van Eesteren ‘Nieuw Kijkduin’. Nieuw Kijkduin is onderdeel van de nieuwe skyline aan de boulevard van Kijkduin. De eerste...

Lees meer

Valley Amsterdam

Bouwcombinatie Valley Amsterdam (Boele & van Eesteren | G&S Bouw), is in augustus 2017 gestart met de realisatie van Valley op   de Amsterdamse Zuidas . Valley   wordt in...

Lees meer

terug omhoog

New Babylon, Den Haag

New Babylon maakt onderdeel uit van het imposante sleutelproject (NSP) Den Haag Nieuw Centraal; de ontwikkeling van het totale stationsgebied onder meer naar aanleiding van de komst van de HSL...

Lees meer

Hart van 's-Gravenzande

Boele & van Eesteren heeft het ‘Hart van ‘s- Gravenzande’ gerealiseerd. Het nieuwe centrum van ’s-Gravenzande omvat exclusieve appartementen en winkelruimtes waarmee...

Lees meer

Gemeentehuis Westland

Boele & van Eesteren heeft als onderdeel van consortium De Groene Schakel het nieuwe gemeentehuis Westland gerealiseerd. De DBFMO opdracht voor het consortium bestond uit het realiseren van...

Lees meer

×

New Babylon, Den Haag

New Babylon maakt onderdeel uit van het imposante sleutelproject (NSP) Den Haag Nieuw Centraal; de ontwikkeling van het totale stationsgebied onder meer naar aanleiding van de komst van de HSL lijn en de Randstad Rail. Na meer dan 30 jaar was het bestaande Babylon complex toe aan een kwaliteitsinjectie. Het 'Masterplan Den Haag Nieuw Centraal' van februari 2003 bood de mogelijkheid voor een complete herontwikkeling van Babylon tot New Babylon.


Bestaande bouw omhelst door nieuwbouw

Het oude Babylon is totaal gerenoveerd en heeft de van functie van hotel en kantoor behouden. Het oude gebouw wordt als het ware 'omhelsd' door de nieuwbouw. Dit toont zich duidelijk op de hoek aan het Koningin Julianaplein, waar een nieuwe vleugel over het oude hotel heen is gebouwd. De staalconstructie van 525 ton (twee verdiepingen hoog) werd in één keer geplaatst; zij werd door twee kranen boven het hotel gehesen en is op deze wijze op de 4 kolommen geplaatst. Hierdoor is het hotel slechts twee weken gesloten geweest in plaats van een half jaar. Onder het complex van Babylon bevindt zich een tweelaagse parkeergarage die is gekoppeld aan een drielaagse ondergrondse garage onder het Anna van Buerenplein. Boven deze garage loopt een drukke tramlijn naar het station. Tijdens de aanleg van de garage reed de tram door over een tijdelijke brug over de bouwput.


Beperkte overlast omgeving

Het werk ligt in de binnenstad van Den Haag tussen het Den Haag Centraal Station, het Ministerie van Buitenlandse Zaken en de doorvoerroute Buizendenhoudseweg. Naast de aan- en afvoer naar het project was een goede afhandeling van het voet-, fiets-, auto- en busverkeer in het stationsgebied een logistieke uitdaging. De door de bouwcombinatie gekozen bouwmethodiek, waarbij veelal gebruik werd gemaakt van prefabelementen die vroeg en laat op de dag werden aangevoerd, waren gericht op het voorkomen van overlast voor de omgeving. De aanvoer van materialen en de bevoorrading vormde een grote uitdaging; voor de torens was een speciaal systeem bedacht waarbij de gevel elementen 's-avonds in containers werden aangevoerd. Vervolgens werd de gehele container bevestigd aan de klimsteiger zodat er overdaggeen logistieke bewegingen rond de bouwplaats nodig waren. Grote elementen zijn in de nacht aangevoerd om zo opstoppingen in de binnenstad van Den Haag te voorkomen. 


Feiten & cijfers


Babylon Den Haag B.V. Fortress en SNS Property Finance


Meyer & van Schooten Architecten, Amsterdam


Corsmit Raadgevend Ingenieursbureau, Den Haag


Boele & van Eesteren, Rijswijk


Kantoren, woningen en winkels


Woningbouw, Utiliteitsbouw en Renovatie


140.000 m²


Opgeleverd, mei 2012

New Babylon

Start de video

Gerelateerde items

Projecten

Nieuws

New Babylon Den Haag bereikt hoogste punt Cobouw Award voor Parktoren New Babylon Spant New Babylon geplaatst Prijs voor New Babylon Staalframe New Babylon geplaatst. Dag van de Bouw
terug omhoog

Iedere organisatie zijn eigen proces

Aansluiten op uw organisatie en snappen waar uw behoeften liggen is een belangrijk onderdeel van ons werk. Onze grote kracht hierbij is onze procesmatige aanpak. Dat begint met inventariseren en luisteren. Want alleen op die manier kunnen we alle mogelijkheden en onmogelijkheden in kaart brengen. Wij doen dit liever aan het begin van het proces, zodat u verzekerd bent van een goede uitvoering. In overleg met u maken we duidelijke keuzes en laten we niet veel aan het toeval over.


Zorg

De processen van een zorginstelling zijn ons vertrekpunt
Wanneer een goede behandeling, rust en ruimte belangrijk zijn voor uw cliënten, staan wij graag voor u klaar om het juiste klimaat te scheppen waarmee u het verschil kunt maken in de gezondheidszorg. Uit ervaring weten wij dat de indeling en invulling van een ziekenhuizen en zorginstellingen lastig te bepalen is aan het begin van de bouw. Wij houden hier rekening mee en richten onze processen en de afwerking zo in dat u gaandeweg het traject nog wijzigingen aan kunt brengen. Wel zo flexibel.

Hieronder staan enkele door ons gerealiseerde zorginstellingen:


Onderwijsinstellingen

Onderwijs is bouwen aan de toekomst
Uw leerlingen de beste leeromgeving bieden en die laten bouwen is voor een schoolbestuur een mooie en belangrijke stap. Eens tap waar veel verantwoordelijkheid bij komt kijken en waar veel belangen spelen. Wij spelen hierop in door u te betrekken bij de bouw. Door controlemomenten in te bouwen en het proces van tevoren uit te stippelen. Op die manier nemen we zorgen en onzekerheid weg. Wel zo’n veilig gevoel.

Hieronder staan enkele door ons gerealiseerde onderwijsinstellingen:


Kantoren

Uw nieuwe kantoor is ons visitekaartje
Of u nu alleen in een nieuw kantoor wilt beleggen of het zelf betrekt, een nieuw pand heeft nogal wat voeten in de aarde. Wij ontwikkelen, bouwen en nemen in onderhoud, afhankelijk van uw wensen. Bent u geïnteresseerd in total cost of ownership of gaat u voor een vaste bouwprijs? Wij gaan graag met u in gesprek over uw wensen en eisen.

Hieronder staan enkele door ons gerealiseerde kantoorgebouwen:

Meer projecten en informatie kunt u vinden bij Utiliteitsbouw, projecten. 


Publiek domein

Binnenstedelijk en van iedereen
We hebben heel wat musea, stations, vertrekhallen, stadskantoren, ministeries en bibliotheken
gebouwd en gerenoveerd in de loop van de tijd! Vaak middenin de gebouwde omgeving als onderdeel van een binnenstedelijke herontwikkeling. Een vak apart, waar we niet over uitgepraat raken.

Hieronder vindt u enkele door ons gerealiseerde publieke projecten:


terug omhoog

De voordelen van een ontwikkelende bouwer

Wij zijn een ontwikkelende bouwer en we zien dat juist op het raakvlak van deze twee disciplines voor u veel winst te behalen valt. U profiteert hiermee namelijk van de wederzijdse expertise van onze medewerkers waardoor we al in de ontwikkelingsfase een plan op haalbaarheid toetsen aan de bouwpraktijk. Ook bij de meest complexe projecten. Het is daarom heel logisch dat we soms ook de financiering en de verkoop voor onze rekening nemen.

Door efficiënt te ontwikkelen realiseren we een hoger rendement voor onze opdrachtgevers. Omgekeerd profiteren onze bouwers van de kennis van hun ontwikkelende collega's. Deze kruisbestuiving van ontwikkelaars en bouwers leidt tot commercieel succesvolle innovaties, zoals de nieuwste prefab toepassingen in hoogbouw, woningbouw, renovatie en zorg. De projecten die we in eigen beheer ontwikkeld hebben, kunt u hieronder vinden.


terug omhoog

Parc Drieën-Huysen, Vlaardingen

Met Parc Drieën-Huysen heeft Boele & van Eesteren een aantrekkelijke plek gerealiseerd met samenhang in de architectuur en zorgvuldige vormgegeven buitenruimtes. Een plek waar mensen...

Lees meer

Ronsseveld Gouda

Ronsseveld is een aantrekkelijk woongebied dat Boele & van Eesteren in eigen beheer, in nauwe samenwerking met Zorgpartners Midden Holland en de woningcorporatie, ontwikkeld heeft. Het...

Lees meer

Rabobank, Alphen a/d Rijn

Rabobank Rijnstreek is in het najaar van 2008 opgeleverd door Boele & van Eesteren in samenwerking met DuPrie Bouw & Ontwikkeling. Het project maakt onderdeel uit van het project Alpha...

Lees meer

terug omhoog

Contractvormen

Er zijn vele contractvormen in de bouw bekend die u ook allemaal in ons projectenoverzicht tegenkomt. Bouwteam, Design & Build (D&B), Design Build Maintain (DBM), Design Build Finance Maintain & Operate (DBFMO), Engineering & Build (E&B), ieder contract vraagt om een andere manier van samenwerken en andere samenwerkingspartners. En bij iedere samenwerking is het de zwakste schakel die het succes van het project bepaalt. Vandaar dat wij onze partners heel zorgvuldig kiezen en met sommigen al vele jaren samenwerken. Daarnaast willen wij een sterke partner voor onze relaties zijn. Een partij waar men van op aan kan en die doet wat zij belooft. Tussentijdse evaluaties, Lean en BIM zijn allemaal manieren van werken die hieraan bijdragen en die wij inmiddels voor diverse projecten met succes inzetten.


terug omhoog

Duurzaamheid

De duurzaamheidsambities van onze opdrachtgevers zijn ons niet snel te hoog. BREEAM, LEED, Green Calc+ zijn de afgelopen jaren in alle hoogten en combinaties toegepast. Voor iedere duurzaamheidsuitdaging vinden we een oplossing die we vervolgens ook in andere projecten toepassen en doorontwikkelen.

Zo hebben we de duurzame afvoer van afvalstromen inmiddels op meerdere werken geoptimaliseerd op basis van onze ervaringen tijdens de bouw van het TNT GREEN Office waar we een scheidingspercentage van maar liefst 100 % realiseerden! Door afval al op de bouw te scheiden wordt hergebruik van een groter deel makkelijker. Hierdoor dragen we actief bij aan het verlagen van de vraag naar nieuwe, primaire grondstoffen. Lees meer hierover in Duurzaam


terug omhoog

Verfrissend, vernieuwend, vertrouwd

C. Huffmeijer, Raad van Bestuur HagaZiekenhuis

“VolkerWessels heeft in zijn aanbieding laten zien het gedachtegoed van het HagaZiekenhuis goed te kunnen vertalen in zowel het ontwerp als in de voorgestelde samenwerkingsvorm voor de uitvoering.” 


Nieuw Visitekaartje

W. Kuiper, algemeen directeur KUBO

“Als ik mensen vertel dat jullie twee maanden eerder opgeleverd hebben gelooft niemand me want doorgaans loopt een bouw altijd uit. Ik ben er dan ook echt blij mee. Dit kantoor is ons visitekaartje naar onze opdrachtgevers en het gaat ons intern helpen om nog beter samen te werken.”


terug omhoog