Complexiteit reduceren is ons op het lijf geschreven. Wij gaan geen uitdaging uit de weg en zijn trots op de projecten die we voor onze opdrachtgevers mogen realiseren.

Utiliteitsbouw

NCIA, Den Haag

In opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf realiseert Bouwcombinatie NCIA, bestaande uit Boele & van Eesteren en Visser & Smit Bouw, de nieuwbouw en renovatie van het NATO...

Lees meer

Onderwijs- en Cultuurcomplex, Den Haag

Midden in het centrum van Den Haag is bouwcombinatie Cadanz (Boele & van Eesteren | Visser & Smit Bouw) in de zomer van 2017  gestart met de realisatie van het Onderwijs- en...

Lees meer

Schoolcampus + zorg Merem

Op het terrein van Merem komt een nieuwe school voor speciaal onderwijs van De Kleine Prins met een behandelcentrum voor kinderrevalidatie van Merem. Dit is de eerste stap in de realisatie van...

Lees meer

×

Onderwijs- en Cultuurcomplex, Den Haag

Midden in het centrum van Den Haag is bouwcombinatie Cadanz (Boele & van Eesteren | Visser & Smit Bouw) in de zomer van 2017  gestart met de realisatie van het Onderwijs- en Cultuurcomplex (OCC). Het OCC komt aan het Spuiplein te staan en wordt het nieuwe onderkomen van de stichting Dans- en Muziekcentrum Den Haag, het Nederlands Danstheater, het Residentie Orkest en het Koninklijk Conservatorium. De opdracht bestaat uit het ontwerp, de bouw en het onderhoud van het OCC en gebeurt in opdracht van de gemeente Den Haag.


Het OCC vormt het sluitstuk van de Haagse Loper in het Spuikwartier en zorgt voor verbinding in de stad Den Haag. Voor wie vanaf het Centraal Station de Turfmarktroute volgt, wordt op de plek waar het stadhuis en OCC bij elkaar komen het Turfplaza gecreëerd. Aan het Turfplaza bevindt zich één van de verschillende entrees die het OCC krijgt. Het omliggende wandelgebied blijft tot het Spuiplein een heldere looproute die diverse pleinen met elkaar verbindt. Het dynamische karakter van de straat wordt hier versterkt met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod en een informeel podium dat de entreehal van het OCC vormt. Hiermee is het voor zowel de Haagse burger als voor bezoekers van de stad een aangenaam verblijfsgebied.


Publieke ruimten en Stadskantine

Het OCC zelf heeft een verhoogde plint die begaanbaar is. Behalve de entree aan de Turfplaza is er een brede ingang aan de kant van het Spuiplein. Op de onderste lagen komen publieke ruimten. Het is dé plek voor ongedwongen ontmoetingen tussen de culturele instellingen die in het gebouw ‘wonen’ en hun bezoekers, maar ook voor ontmoetingen met het Haagsche publiek. De openheid van het gebouw wordt gereflecteerd door de ‘alzijdigheid’: het OCC toont zich naar alle kanten. De Stadskantine vormt het hart van het gebouw en is open voor de bewoners, hun gasten, bezoekende gezelschappen en willekeurige voorbijgangers die er bijvoorbeeld een kop koffie willen drinken.


Zalen

In het OCC bevinden zich een viertal zalen: de theaterzaal (1.500 personen), concertzaal (2.500 personen), ensemblezaal (600 personen) en repetitiezaal (200 personen). Alle zalen hebben hun eigen vorm en atmosfeer. De hoogwaardige afwerking moet voldoen aan hoge akoestische eisen.


Duurzaamheid

Het project heeft een hoge duurzaamheidsambitie en moet BREEAM-NL Excellent gecertificeerd worden. Hierbij wordt een zogenaamd bespoke-traject doorlopen, omdat het niet standaard is om een gebouw met theaterfuncties BREEAM te certificeren. Bij het ontwerp moet veel aandacht besteed worden aan het energie- en waterverbruik, materialisatie, welzijn van de gebruikers en de omgeving.


Afbeeldingen

De afgebeelde artist impressions van het OCC komen uit het indieningsboek (d.d. juli 2015). Een update van het beeldmateriaal komt naar verwachting in de zomer van 2017.


Feiten & cijfers


Gemeente Den Haag


NOAHH
Jo Coenen Architects & Urbanists


Aronsohn raadgevende ingenieurs


Bouwcombinatie Cadanz


Utiliteitsbouw


47.000 m²


In uitvoering


Onderwijs- en Cultuurcomplex, Den Haag

Gerelateerde items

Nieuws

Den Haag start de bouw van zijn culturele hart
terug omhoog

Hilvertshof, Hilversum

Winkelcentrum Hilvertshof in Hilversum heeft een enorme metamorfose ondergaan. In opdracht van eigenaar de Kroonenberg Groep heeft Boele & van Eesteren het winkelcentrum ingrijpend verbouwd...

Lees meer

HagaZiekenhuis, Den Haag

VolkerWesselsHaga heeft onder leiding van Boele & van Eesteren en Homij Technische installaties de nieuwbouw van het HagaZiekenhuis gerealiseerd. Daarnaast heeft VolkerWesselsHaga ruim...

Lees meer

Rabobank Eindhoven

Tegenover het station in Eindhoven realiseerde Boele & van Eesteren met Stam + De Koning Eindhoven het nieuwe kantoor voor Rabobank Eindhoven. Het gebouw beslaat 28.000m2 BVO  een...

Lees meer

terug omhoog

Iedere organisatie zijn eigen proces

Aansluiten op uw organisatie en snappen waar uw behoeften liggen is een belangrijk onderdeel van ons werk. Onze grote kracht hierbij is onze procesmatige aanpak. Dat begint met inventariseren en luisteren. Want alleen op die manier kunnen we alle mogelijkheden en onmogelijkheden in kaart brengen. Wij doen dit liever aan het begin van het proces, zodat u verzekerd bent van een goede uitvoering. In overleg met u maken we duidelijke keuzes en laten we niet veel aan het toeval over.


Zorg

De processen van een zorginstelling zijn ons vertrekpunt
Wanneer een goede behandeling, rust en ruimte belangrijk zijn voor uw cliënten, staan wij graag voor u klaar om het juiste klimaat te scheppen waarmee u het verschil kunt maken in de gezondheidszorg. Uit ervaring weten wij dat de indeling en invulling van een ziekenhuizen en zorginstellingen lastig te bepalen is aan het begin van de bouw. Wij houden hier rekening mee en richten onze processen en de afwerking zo in dat u gaandeweg het traject nog wijzigingen aan kunt brengen. Wel zo flexibel.

Hieronder staan enkele door ons gerealiseerde zorginstellingen:


Onderwijsinstellingen

Onderwijs is bouwen aan de toekomst
Uw leerlingen de beste leeromgeving bieden en die laten bouwen is voor een schoolbestuur een mooie en belangrijke stap. Eens tap waar veel verantwoordelijkheid bij komt kijken en waar veel belangen spelen. Wij spelen hierop in door u te betrekken bij de bouw. Door controlemomenten in te bouwen en het proces van tevoren uit te stippelen. Op die manier nemen we zorgen en onzekerheid weg. Wel zo’n veilig gevoel.

Hieronder staan enkele door ons gerealiseerde onderwijsinstellingen:


Kantoren

Uw nieuwe kantoor is ons visitekaartje
Of u nu alleen in een nieuw kantoor wilt beleggen of het zelf betrekt, een nieuw pand heeft nogal wat voeten in de aarde. Wij ontwikkelen, bouwen en nemen in onderhoud, afhankelijk van uw wensen. Bent u geïnteresseerd in total cost of ownership of gaat u voor een vaste bouwprijs? Wij gaan graag met u in gesprek over uw wensen en eisen.

Hieronder staan enkele door ons gerealiseerde kantoorgebouwen:

Meer projecten en informatie kunt u vinden bij Utiliteitsbouw, projecten. 


Publiek domein

Binnenstedelijk en van iedereen
We hebben heel wat musea, stations, vertrekhallen, stadskantoren, ministeries en bibliotheken
gebouwd en gerenoveerd in de loop van de tijd! Vaak middenin de gebouwde omgeving als onderdeel van een binnenstedelijke herontwikkeling. Een vak apart, waar we niet over uitgepraat raken.

Hieronder vindt u enkele door ons gerealiseerde publieke projecten:


terug omhoog

De voordelen van een ontwikkelende bouwer

Wij zijn een ontwikkelende bouwer en we zien dat juist op het raakvlak van deze twee disciplines voor u veel winst te behalen valt. U profiteert hiermee namelijk van de wederzijdse expertise van onze medewerkers waardoor we al in de ontwikkelingsfase een plan op haalbaarheid toetsen aan de bouwpraktijk. Ook bij de meest complexe projecten. Het is daarom heel logisch dat we soms ook de financiering en de verkoop voor onze rekening nemen.

Door efficiënt te ontwikkelen realiseren we een hoger rendement voor onze opdrachtgevers. Omgekeerd profiteren onze bouwers van de kennis van hun ontwikkelende collega's. Deze kruisbestuiving van ontwikkelaars en bouwers leidt tot commercieel succesvolle innovaties, zoals de nieuwste prefab toepassingen in hoogbouw, woningbouw, renovatie en zorg. De projecten die we in eigen beheer ontwikkeld hebben, kunt u hieronder vinden.


terug omhoog

Parc Drieën-Huysen, Vlaardingen

Met Parc Drieën-Huysen heeft Boele & van Eesteren een aantrekkelijke plek gerealiseerd met samenhang in de architectuur en zorgvuldige vormgegeven buitenruimtes. Een plek waar mensen...

Lees meer

Ronsseveld Gouda

Ronsseveld is een aantrekkelijk woongebied dat Boele & van Eesteren in eigen beheer, in nauwe samenwerking met Zorgpartners Midden Holland en de woningcorporatie, ontwikkeld heeft. Het...

Lees meer

Rabobank, Alphen a/d Rijn

Rabobank Rijnstreek is in het najaar van 2008 opgeleverd door Boele & van Eesteren in samenwerking met DuPrie Bouw & Ontwikkeling. Het project maakt onderdeel uit van het project Alpha...

Lees meer

terug omhoog

Contractvormen

Er zijn vele contractvormen in de bouw bekend die u ook allemaal in ons projectenoverzicht tegenkomt. Bouwteam, Design & Build (D&B), Design Build Maintain (DBM), Design Build Finance Maintain & Operate (DBFMO), Engineering & Build (E&B), ieder contract vraagt om een andere manier van samenwerken en andere samenwerkingspartners. En bij iedere samenwerking is het de zwakste schakel die het succes van het project bepaalt. Vandaar dat wij onze partners heel zorgvuldig kiezen en met sommigen al vele jaren samenwerken. Daarnaast willen wij een sterke partner voor onze relaties zijn. Een partij waar men van op aan kan en die doet wat zij belooft. Tussentijdse evaluaties, Lean en BIM zijn allemaal manieren van werken die hieraan bijdragen en die wij inmiddels voor diverse projecten met succes inzetten.


terug omhoog

Duurzaamheid

De duurzaamheidsambities van onze opdrachtgevers zijn ons niet snel te hoog. BREEAM, LEED, Green Calc+ zijn de afgelopen jaren in alle hoogten en combinaties toegepast. Voor iedere duurzaamheidsuitdaging vinden we een oplossing die we vervolgens ook in andere projecten toepassen en doorontwikkelen.

Zo hebben we de duurzame afvoer van afvalstromen inmiddels op meerdere werken geoptimaliseerd op basis van onze ervaringen tijdens de bouw van het TNT GREEN Office waar we een scheidingspercentage van maar liefst 100 % realiseerden! Door afval al op de bouw te scheiden wordt hergebruik van een groter deel makkelijker. Hierdoor dragen we actief bij aan het verlagen van de vraag naar nieuwe, primaire grondstoffen. Lees meer hierover in Duurzaam


terug omhoog

Verfrissend, vernieuwend, vertrouwd

C. Huffmeijer, Raad van Bestuur HagaZiekenhuis

“VolkerWessels heeft in zijn aanbieding laten zien het gedachtegoed van het HagaZiekenhuis goed te kunnen vertalen in zowel het ontwerp als in de voorgestelde samenwerkingsvorm voor de uitvoering.” 


Nieuw Visitekaartje

W. Kuiper, algemeen directeur KUBO

“Als ik mensen vertel dat jullie twee maanden eerder opgeleverd hebben gelooft niemand me want doorgaans loopt een bouw altijd uit. Ik ben er dan ook echt blij mee. Dit kantoor is ons visitekaartje naar onze opdrachtgevers en het gaat ons intern helpen om nog beter samen te werken.”


terug omhoog